株式会社 プライシングジャパン
令和7年度
宅地建物取引士資格登録に係る登録実務講習のご案内

　人前で中古分譲マンションの重要事項説明、契約書の説明を理解しながら行えるようにしたい方は是非弊社の登録実務講習を受講して下さい。このご案内をいちばん下までスクロールして頂くと、資料の欄に、受講された皆様の講義の感想を記載しております。後で弊社の登録実務講習を受けておけば良かったと言うことのないようにご覧下さい。

　今後皆様が宅建業に従事した場合は、最初にするのが先輩・上司のお客様の重説事務になる可能性があります。重説事務はお客様を目の前にして行うためとても緊張しますし、質問があったときに回答できなければお客様への不信感にも繋がり、その後の引渡し事務に支障をきたすこともあります。また、重説の不備等が原因で損害賠償を請求されることもあります(そのため、大多数の宅建業者が加入する保証協会の内、１つの保証協会では、不定期に宅建士賠償責任保険(支払限度額5,000万円から１億円)のご案内を配布しています)。重説事務は宅建士であれば行うことができ副業もしやすいですが、知識の乏しい宅建士が重説事務を行うと問題が生じる恐れがありますので、弊社の登録実務講習ではきちんと理解して説明ができるよう訓練いたします。また、模擬重説、模擬契約書を説明することで、試験対策で勉強した内容が実務の重説、契約書でどのように繋がるかを確認し、更なる理解を深めて下さい。

　弊社の登録実務講習は連続２日間の通学対面形式スクーリング講習で行います。お申し込みされる場合は、この「講習のご案内」を終わりまでよく読み、【３】記載のコースのそれぞれの申込み締切日までにお手続きして下さい。

1. 1 受講料は税込み12,100円(消費税10%の1,100円を含みます)です。
   銀行振込によりお支払い下さい(振込先は下記の通りで振込手数料は受講生負担となります)。

   銀行名	りそな銀行 目黒駅前支店
   口座番号	普通 1849796
   口座名義人	㈱プライシングジャパン

   【ご注意】

   1. 振込人名義は、受講申込者本人としてください。
   2. 領収証は原則として発行しませんが、会社経費で必要となる場合は発行しますので、インターネット申込みの際のご要望欄にその旨のご入力をして下さい(会社名での発行もできますので希望する場合はその旨を記載して下さい)。郵送申し込みの場合は、余白に領収証発行を希望する旨お書き下さい。
   3. 弊社の領収証発行に必要となる登録番号は「T7030001039739」です。
2. 2修了試験合格者には修了証を即日交付いたします(修了試験の合格基準は正誤式と記述式から各２０問の出題で、各１６問以上(８０％以上)の正解で合格です)。
3. 3受講生にはこのご案内を一番下までスクロールして頂くと記載されている特典もございますのでお気軽にご相談下さい。

• ２日間のスクーリング講習では中古マンションの売買に関する重要事項説明書・37条書面を作成し、重要事項の説明や契約書の説明をして頂きます。登録を受けた方が取引士証の交付まで受けるとは限りませんが、スクーリング講習では休憩時間と修了試験時間を除き、これらの科目を１２時間行うよう宅建業法施行規則に定めております。重説を実際に行って頂き、きちんと理解した説明ができるよう訓練するため講師１人につき受講生２０名まで(２０名を超えた場合は、超えた割合に見合う講師が説明指導をしなければなりません。見張り役で置くのではありません) と定めており、国土交通省もこれを遵守するよう指導していますがこれに従わない指定講習機関もあります。おそらく単に宅建業での実務経験があるだけで、説明の訓練をさせた経験のない者が講師をしているからでしょう。スクーリングで学ぶべき科目と違う、休憩時間と修了試験時間を除き１２時間講義を行っていない、受講生２０名に１人の割合で講師が講義を行っていないのいずれか１つでも該当した場合は、国土交通省　不動産業課(ＴＥＬ０３－５２５３－８１１１(内線２５－１２５))に連絡して下さい。しかしそれでは手遅れですので、まずは下記ＵＲＬ「http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/const/sosei_const_tk3_000068.html」で各講習機関のホームページをご覧頂き、線書きと異なる内容が記載されていないか確認して下さい。弊社は施行規則を遵守し、ライオンズマンションシリーズを展開する(株)大京の最盛期でトップセールスを誇り、ジェイパーク・アデニウムシリーズを展開した(株)ジョイントコーポレーションの最盛期で重説等の契約書類の作成からお客様のローン付け、引渡しまでを行う契約管理部門の責任者で現在も戸建て,中古マンション等の売買を行う者が講義をいたします。登録実務講習は原則として１生に１度しか受けることができません(登録している方が自己啓発等のため例外として再度受けることはできます)し、実際に宅建業に従事すればわかりますが、宅建業者に入社しても模擬重説や模擬契約書を読んで訓練するようなことはまずありません。他社で受けた宅建登録実務講習は講師がテキストを読むだけで受講生が模擬重説や模擬契約書を読む訓練をしなかった、バブルの頃の昔話や宅建業者の業務に関するものが中心で重説の話は補足的だった等の声もよく聞きます。後で弊社の登録実務講習を受けておけば良かったと言うことのないようにして下さい。

「通信講習」で下記の科目を約１ヶ月間学習します(宅建業法施行規則第１３条の２１第４号)。

• ※通信講習では必ず一定時間の動画を視聴して頂きます。

1. 取引士制度の概要、取引士の役割及び義務
2. 受付、物件調査、価格査定の実務に関する事項
3. 媒介に関する事項
4. 宅地又は建物の取引に係る広告に関する事項
5. 宅地及び建物の取引条件の交渉に関する事項
6. 法第３５条第１項及び第２項の書面の作成に関する事項
7. 宅地及び建物の取引に係る契約の締結、履行に関する事項
8. 宅地及び建物の取引に係る資金計画及び税務に関する事項
9. 紛争の防止に関する事項

「スクーリング講習」で下記の科目を12時間学習します(宅建業法施行規則第１３条の２１第４号)。

1. 取引の目的となる宅地又は建物の調査手法に関する事項
2. 法第３５条第１項及び第２項に規定する説明の実施に関する事項
3. 宅地又は建物の取引に係る標準的な契約書の作成に関する事項

1

希望コースを変更する場合

2

講習当日欠席の場合

1. 1受講票を受け取られた場合は、氏名・受講日・持ち物・受講会場を必ず確認して下さい。受講票の記載内容(氏名等)に修正事項がある場合はご連絡下さい。
2. 2講習時は受講票に記載の物を必ず持参(受講票は携帯に保存でも構いません)してください(持参されない場合は受講できません)。
3. 3講習時間の遅刻、途中退室は、原則認めません。
4. 4やむを得ない事情がある場合は、連続ではなく２日間の講習を受講することもできます(ただし、修了証は２日目の講習を受講し、修了試験に合格した後でなければ交付することはできません)。

1. 1 個人情報の取り扱いについて
   • 弊社は登録実務講習の受講生よりいただいた個人情報は、受講生への連絡、お知らせ、ご案内以外の目的では利用しません。
2. 2 受講の禁止
   • 受講に関しては弊社の指示に従って下さい。弊社の指示に従わない又は指示に従わない恐れがあると弊社が判断した場合は講習を受講することはできません。
3. 2無断でテキストを複製したり視聴動画をダウンロードすることを禁止します。

• 受講申込書(PDF)
• 受講申込書送付ラベル(PDF)
• 宅地建物取引士資格登録に係る登録実務講習のご案内(PDF)
• 講義の感想(昨年度の講習を受講の皆様より)
• 講義の感想(今年度の講習を受講の皆様より)

• 特定商取引に関する法律に基づく表示について